انتخاب تاریخ:   /  /   
ارسال سوژه کانال تلگرام اینستاگرام سالنامه آرمان منتشر شد نخستین کنگره بزرگداشت آیت‌الله هاشمی رفسنجانی آرمان ملی شماره 63 آرمان ملی شماره 62 برلیان نت
اقتصاد
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
دوربرگردان رشد اقتصادی با سقوط ۶ /۸ درصدی
شمخانی: در برابر بدعهدی طرف مقابل، گام به گام تعهدات برجامی خود را کاهش می‌دهیم
وارد کنندگان را مجبور به گرفتن گواهی اسقاط از یک تعاونی کردند/ ستاد سوخت بدون هیچ فرمول مشخصی قیمت تعیین می‌کند
خانه‌نشینی فارغ التحصیلان به چه قیمتی؟
فرصت اروپا برای جبران بسیار کوتاه است
هشدار! رشد کانکس‌نشینی مستاجران
مسکن اقساطی برای کارمندان دو هفته دیگر نهایی می‌شود
کاهش تعهدات برجامی، نشان‌دهنده پایان صبر تهران است/ ایران حق دارد ابعاد حادثه دریای عمان را بررسی کند/ عربستان و امارات هم می‌توانند متهم شناخته شوند/ ترامپ، سست عنصر است
راه‌اندازی استارتاپ‌ها با بازار مالی مشترک اسلامی
روسیه در ایران ماندگار شد
سخنگوی سازمان ملل: دبیرکل از تمام اعضای برجام می‌خواهد به تعهدات‌شان پایبند باشند
مهاجرت شغلي؛ واقعيت تلخ و شيرين
افتتاح «ترمینال سلام» فرودگاه امام (ره) با حضور رئیس جمهوری
تخصیص ارز دولتی به واردات کاغذ سیگار؛ بی‌اطلاعی یا دست‌های پنهان!؟
محدودیت‌های بازار کار و راهکارهای آن
از گران شدن پیاز و سیب‌زمینی تا صف‌های طویل گوشت/ آیا حذف ارز دولتی به نفع مردم است؟!
کارت زرد مجلس به «آذری جهرمی»
تصمیمات ناگهانی شایسته نظام مالیاتی نیست
فراخوان عمومی برای اصلاح و تکمیل روندهای دستگاه قضا مناسب نیست/ اگر افراد فرهیخته نظر دهند، زحمتش کمتر و نتیجه‌اش بیشتر است
به زودی کل تولید آب سنگین را در کشور مصرف خواهیم کرد/ برای ورود به گام دوم منتظر تصمیم مقام‌ها هستیم/ تا ١٠ روز آینده از سقف تولید ٣٠٠ کیلو اورانیوم عبور می‌کنیم
زخم بدعهدی بانک‌ها بر تن صنعت کفش
کوچک‌شدن ۴ درصدی کیک اقتصاد ایران/ در سال 1400 اثر تحریم‌ها تخلیه می‌شود
توضیحات پورمختار درباره آئین‌نامه «از کجا آورده‌ای»/ قوه قضائیه نام مسئولان متخلف را اعلام کند
دلار به کانال ۱۳,۰۰۰ تومان رفت
مالیات بر سکه و زوال اعتماد اجتماعی
طراحی پلت‌فرم راه نجات خودروسازان از مونتاژکاری
لاریجانی: حمله مشکوک به نفتکش‌ها مکمل تحریم‌های آمریکا علیه ملت ایران است
وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!
عربستان حق تعیین شرط برای نحوه انجام پروازهای حج را دارد/ مذاکره به نتیجه نرسد؛ شروط سعودی‌ها را دور می‌زنیم
کوچ طبقاتی
۵ هزار شاغل در مراکز اسقاط خودرو بیکار شده‌اند/ کارگران زیر بار سیاست‌های غلط شانه خم می‌کنند
رهاسازی پروژه مسکن مهر استخوان لای زخم است/ منابع بانک مسکن فعلا توان فروش اقتصادی را ندارد
یک قدم تا ابلاغ قرارداد موقت تجارت آزاد بین ایران و اتحادیه اوراسیا
ژاپنی‌ها نگرانند که شرکت‌های چینی جای‌شان را در بازار ایران بگیرند/ میانجی‌ها آمریکا را متقاعد کنند که تلاش‌ برای ایزوله کردن ایران بی‌نتیجه است
بازار سرمایه اعتنایی به تحریم‌های جدید آمریکا ندارد
آثار اقتصادی سفر «آبه» به تهران
دلالی سکه هم شغل رسمی شد!
ژاپن در مسیر بازگشت به بازار ایران
خجسته: با شفاف‌سازی اموال و دارایی‌های مسئولان جلوی بسیاری از مفاسد گرفته می‌شود
اوراسیا؛ دریچه نوین تجارت خارجی ایران
پرونده قیمت بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس بسته شد
بروجردی: معاملات خود در پتروشیمی را ادامه می‌دهیم
عامل شهادت ۲ مأمور نیروی انتظامی اعدام شد
کاهش قیمت خودرو روزانه شده است
جزئیات اجرای قانون رسیدگی به اموال مسئولان
باید بپذیریم که در جنگ اقتصادی هستیم
توکیو علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در خاورمیانه است/در هفته‌های اخیر شاهد حضور مدیران بلندپایه شرکت‌های ژاپنی در ایران بودیم/ ژاپنی‌ها بهترین گزینه برای اجرای پروژه‌های مشترک هستند
روحانی: اعضای برجام به تعهدات خود عمل کنند/ در عراق و سوریه برای صلح جنگیده‌ایم
کلیدهای اصلی وزارت صنعت دست واردکنندگان است/ صنعت خودروسازی با روندهای مشکوک همراه است/ منافع ملی غریب‌ترین عنصر کشور شده است
بیشتر
کد خبر: 110183 | تاریخ : ۱۳۹۸/۳/۱۸ - 10:19
دولت به داد مستاجران می‌رسد؟ / بررسی نرخ اجاره خانه‌های کمتر از 100 متر

دولت به داد مستاجران می‌رسد؟ / بررسی نرخ اجاره خانه‌های کمتر از 100 متر

پیشنهادات جدید وزارت راه و شهرسازی درباره ساماندهی بازار اجاره مسکن در قالب لایحه‌ای برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی دولت رفته است.

آرمان- به گزارش آرمان به نقل از ایلنا، با افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در طول یک سال گذشته، بهای اجاره هم متناسب با آن افزایش یافت به طوری که اجاره مسکن سهم عمده‌ای از سبد هزینه خانوار را به خود اختصاص داد.  افزایش بی‌سابقه اجاره بها باعث شد تا عده‌ای که از مرکز شهر به حاشیه رانده شوند و حاشیه‌نشینی به ویژه در کلان شهرها افزایش یابد.

شدت گرفتن نابه‌سامانی‌ها در بازار اجاره دولت را بر آن داشت تا وارد بازار شود. سال گذشته عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی پیشنهادهای 14 گانه‌ای را برای سامان بخشی به بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه اجاره به مجلس ارایه داد اما با استعفای آخوندی آن پیشنهادات کنار گذاشته شد.

وزیر جدید راه و شهرسازی هم بارها در سخنرانی‌های خود اعلام کرده که در حق مستاجران ظلم شده است و به دنبال اجرای راهکارهایی برای حمایت از این قشر هستیم. از این رو امسال در آستانه آغاز فصل جابه جایی مستاجران، تیم جدید مسکنی وزارت راه و شهرسازی پیشنهاداتی را برای کنترل بازار اجاره و حمایت از مستاجران ارایه داده‌اند.

اولین اقدام وزارت راه و شهرسازی تشکیل کمیته‌ای برای تعیین نرخ اجاره بها متناسب با نرخ تورم است که گفته می‌شود این کمیته تا تیرماه شروع به کار خواهد کرد. از دیگر پیشنهادهای محمد اسلامی این است که موسسات اجاره داری تشکیل شود که مالکان و موجران واحدهای اجاره‌ای خود را در اختیار آن‌ها قرار دهند  تا این موسسه نسبت به اجاره انبوه واحدها اقدام کند.

همچنین بر اساس متن پیش‌نویس لایحه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در صورتی که مدت قرارداد اجاره از دو سال کمتر نبوده و افزایش اجاره ‌بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی «کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها» نباشد، موجرین در طول مدت اجاره از ۱۰۰ درصد مالیات بردرآمد املاک، معاف می‌‌شوند.

این پیشنهادات وزارت راه و  شهرسازی در قالب لایحه‌ای در کمیسیون اقتصادی دولت در حال بررسی است و با توجه به اینکه فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره از اوایل تیرماه آغاز می‌شود مراحل بررسی پیشنهادات از سوی نهادهای ذی ربط باید هر چه سریع تر انجام شود.

در حال حاضر هیچ شاخص و معیاری برای تعیین اجاره بها وجود ندارد و هر مشاوره املاک و موجری می‌تواند هر قیمتی را برای واحدهای مسکونی تعیین کند حال اینکه با توجه به کمبود در عرضه در بازار مستاجران مجبور به پذیرش این قیمت‌ها می شوند.

در جدول زیر اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران آمده است:      

  

متراژ محدوده قیمت (تومان)
65متر- سه ساله-فول فاطمی - هشت بهشت 100میلیون رهن+ 1.5 میلیون اجاره
94متر-نوساز-فول سعادت‌آباد-علامه شمالی 30میلیون رهن+7میلیون اجاره
80متر-بدون انباری-16ساله شهران شمالی 50میلیون رهن+2.5میلیون اجاره
83متر-فول پرند-فاز4 15میلیون رهن+750 هزار اجاره
68متر-10ساله-بدون آسانسور افسریه 40میلیون رهن+ 1.3 میلیون اجاره
71متر-سه ساله-فول تهرانسر 60میلیون رهن+2.2 میلیون اجاره
75متر-فول-15ساله کوی فردوس 50میلیون رهن+ 1.7 میلیون اجاره
67متر-5ساله-فول یوسف آباد 100میلیون رهن+3میلیون اجاره
70متر-7ساله-فول مرزداران 60میلیون رهن+2.9میلیون اجاره

 

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.