انتخاب تاریخ:   /  /   
ارسال سوژه کانال تلگرام اینستاگرام سالنامه آرمان منتشر شد نخستین کنگره بزرگداشت آیت‌الله هاشمی رفسنجانی آرمان ملی شماره 63 آرمان ملی شماره 62 برلیان نت
آخرین خبرها پربیننده‌ترین خبرها
قیمت دام زنده در عید قربان هرکیلو 23 هزار و 500 تومان است
میوه‌های ممنوعه برای لاکچری‌ها
تمدید یک‌ماهه نرخ سود سپرده‌های بازه ۲ تا ۱۱ شهریور ۱۳۹۶
صادرات برق ایران دوباره استارت خورد
توضیح می‌دهم چرا مبارزه با فساد به نتیجه نرسید
اظهار امیدواری نهاوندیان نسبت به بسته شدن روزنه‌های رانتی در بسته دوم ارزی
خداحافظی با بلیت‌های کمتر از ۲۵۰ هزار تومان!
۳۰ درصد قیمت خودرو حباب است
بازارهای هدف چای ایرانی واگذار می‌شود؟
سرمايه‌ها با ماليات به خزانه برگردد
سهم نفت و گاز ایران در خزر هنوز مبهم است/مکانیسم حل اختلاف پیش‌بینی نشده است
قدرت خرید طبقه متوسط متناسب با رشد تورم نیست
اطمینان خاطر نهاوندیان در مورد کنترل نوسانات ارزی
بازار بورس نوسان‌هاي غيرعادي دارد
زندگی در آلونک‌هایی که هیچ ندارد/کارگرانِ فصلیِ کوره‌پزخانه‌ها به امانِ خدا رها شده‌اند
50 روز از مهلت سه‌ماهه FATF گذشت/نهادهای تصمیم‌گیر تا یک‌ماه آینده اعلام‌نظر می‌کنند
پدیده «سلطان خانه‌های خالی» موضوعیت ندارد/خارج‌نشینان، مالکان خانه‌های خالی و لوکس شمال تهران هستند/تهران عوارض خانه‌های خالی را می‌خواهد
فرمانده هوانیروز ارتش: در قطعه سازی به درجات بالایی رسیده‌ایم
پیش‌بینی یک اقتصاددان از وضعیت تورم در ماه‌های آینده
مانور دوباره بانکها با نرخ سود/ارز، رقیب این روزهای سپرده‌ها
"نداری و مظلومیت" برای عشایر ، "آسایش و سعادت" برای دلالان/گله‌ها سال به سال کوچکتر می‌شوند و جمعیت عشایر کمتر
افزایش تعداد جویندگان کار در سال ۹۷
سوال از وزیران ارشاد و نفت در دستور کار مجلس
محکم ایستاده‌ایم تا قیمت بلیت‌ پروازها را پایین بیاوریم/بسته جدید ارزی مانع از حضور گردشگران در ایران می‌شود
تحقیق و تفحص از صنعت خودرو را ادامه می‌دهیم
یک هفته دیگر وضع دلار خوب می‌شود
حکایت «کسبه بی‌وفا»
باید پروژه‌های سودده جلوی پای مردم بگذاریم
چالش مهارنشدنی تورم
آغاز ثبت‌نام «وام ضروری» بازنشستگان از شهریور/خروج تامین اجتماعی از ۶۷ شرکت زیان‌ده/از نمایندگانی که به پسرم اتهام زدند، شکایت می‌کنم
اقتصاد ایران کشش دلار 8000 تومانی را ندارد/ یارانه 200 هزار تومان شود
بنويس كارتخوان- بخوان فرار مالياتي
مشکل فساد فقط با قانونگذاری حل نمی‌شود/عده‌ای کالا احتکار می‌کنند
موج بیکاری ۴۵۰ هزار نفر در قطعه‌سازی‌ها کلید خورد/وزارت صنعت هرچه سریعتر به مجادله قطعه‌سازی‌ها و خودروسازی‌ها ورود کند
ایران در بازار جهانی نفت چگونه باید رفتار کند؟
خرید دلار توسط خانه‌دارها در پوشش مسافر
صادرات برق به روسیه
سیف باید پاسخگوی تخلفات بازار سکه و ارز باشد
اگر در مزد ۹۷ بازنگری نشود، خانوارهای کارگری دچار فروپاشی خواهند شد/شرایط نابسامانِ طبقه‌ی کارگر قابل کتمان نیست
توییتر رفع فیلتر نمی‌شود
۲۵۰ میلیارد دلار ثبت‌سفارش واردات در ۴ ماه!
چگونگی بی‌اثرکردن تحریم‌ صنعت خودرو
بیکاری؛ در د مشترک خانواده‌های ایرانی
بلیت ایرلاین‌های خارجی به دو برابر رسید/ حمل و نقل هوایی از سبد خانوار در حال حذف شدن است
۱ لیتر آب‌معدنی ۲۰۰۰ تومان؛ ۱ لیتر آب گوارای سد لار ۶ ریال!
20 میلیون مصرف اضافی بنزین در کشور / میزان مصرف سوخت بوی قاچاق می‌دهد/ دولت بیش از نرخ تورم اجازه افزایش قیمت ندارد
مابه‌التفاوت بدهید، کالایتان را از گمرک ببرید!
بسته حمایت از تولید هفته آینده تقدیم مجلس می شود/ معافیت شش ماهه صنایع کوچک از مالیات ارزش افزوده
تاثیر سیاست‌های جدید بانک مسکن بر بازار
خانه‌های خالی، آدرس غلط به مردم
بیشتر
کد خبر: 65939 | تاریخ : ۱۳۹۶/۹/۹ - 11:03
رشد بخش مسکن در ۷ ماهه نخست امسال
مروری بر عملکرد ۱۰۰ روزه دولت در بخش مسکن

رشد بخش مسکن در ۷ ماهه نخست امسال

رشد ۶.۲ درصدی بخش مسکن در هفت ماهه نخست سال جاری، ادعای رییس جمهور مبنی بر اینکه بخش مسکن از رکود خارج شده را تایید می کند.

آرمان- به گزارش آرمان به نقل از  ایسنا، رییس جمهور در ارایه عملکرد ۱۰۰ روزه دولت دوازدهم اعلام کرد که بخش مسکن در شش ماهه نخست امسال با رشد مواجه شده است. در این خصوص آمارهای رسمی نیز این مساله را اثبات می کند.

بعد از اینکه بخش مسکن رشد منفی ۱۴ درصد را در سال گذشته تجربه کرد، در زمستان ۱۳۹۵ به رشد ۴ درصد رسید و سپس در هفت ماهه ابتدای سال جاری رشد ۶.۲ درصد را تجربه کرد.

شرایط موجود حاکی از آن است که برخی اقدامات دولت برای کمک به تقاضای مسکن از جمله کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم به ۹.۵ درصد و اوراق "تسه" به ۱۷.۵ درصد تاثیر نسبی بر بازار مسکن داشته و باعث افزایش ۶.۳ درصدی تعداد معاملات و افزایش ۶.۵ درصدی قیمت مسکن در هفت ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل شده است.

از سوی دیگر با توجه به اینکه بخش مسکن با ۳۰۰ حرفه و صنعت در ارتباط است رونق این بخش می تواند تاثیر مثبتی در عملکرد بخشهای مرتبط داشته باشد. بخش مسکن با پایان دولت دهم به دلیل عملکرد اقتصادی آن دولت که تاثیر خود را بر جهش قیمت دلار از ۹۰۰ تومان به حدود ۴۰۰۰ تومان، افزایش نرخ تورم به ۴۰.۴ درصد، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، رشد ۷۰۰ درصدی قیمت زمین و ۵۰۰ درصدی قیمت مسکن گذاشت، وارد رکود شد که هنوز به طور کامل به رونق نرسیده اما نشانه های پیش رونق آن در نیمه اول سال جاری بروز یافت.

البته بخش مسکن هنوز نسبت به سه بازار رقیب از بازدهی کمتری برخوردار است. بررسی تغییرات قیمت‌ها در ۴ بازار موازی نشان می‌دهد که طی هفت ماهه ابتدایی امسال میزان افزایش شاخص بورس، فراتر از رشد قیمت دلار، سکه و مسکن بوده است. بورس با ۱۱.۶ درصد سوددهی در هفت ماهه نخست امسال، پربازده‌ترین بازار رایج ایران در این دوره زمانی بوده است. بازدهی بازار سکه امامی تا پایان مهرماه سال جاری معادل ۷.۹ درصد بوده است. تغییرات قیمت دلار معادل ۷ درصد برآورد شده است. بازار مسکن در شش ماهه نخست سال جاری بازدهی ۶.۲ درصدی را تجربه کرده است.

فروردین ماه امسال تاثیر شرایط انتخاباتی منجر به کاهش ۸.۵ درصدی معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل شد، در اردیبهشت ماه ۶.۴ درصد رشد کرد، در خردادماه ۰.۸ درصد کمتر شد، در ماه آغازین فصل تابستان نیز معاملات ۲.۵ درصد کمتر از مدت مشابه سال قبل بود، در مردادماه ۶.۲ درصد بالاتر قرار گرفت، در شهریورماه شاهد افزایش ۹.۷ درصدی بودیم، در مهرماه رشد ۳۴.۴ درصدی تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه قبل به ثبت رسید و در آبان ماه معاملات مسکن ۱۸.۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت.

شرایط موجود حاکی از آن است بعد از نوسانات بهاری، گروه موسوم به متقاضیان تجهیز شده به تسهیلات "تسه" و "مسکن یکم" در تابستان وارد بازار مسکن شده‌اند که به رشد تدریجی معاملات کمک کرده‌اند.

از سوی دیگر بجز بانک مرکزی، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز ماهیانه به صورت جداگانه گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را ارایه می کند. طبق گزارش مهرماه این وزارتخانه، در هفت ماهه نخست سال ۱۳۹۶ قیمت مسکن شهر تهران ۴.۵۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است. از سوی دیگر ارزش کل معاملات ۴۱ هزار و ۶۲۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۸ درصد افزایش یافته است. این اعداد حاکی از آن است که صرف‌نظر از رشد قیمت مسکن که بر اساس این آمار هنوز ۱.۵ درصد پایین‌تر از نرخ تورم قرار دارد، گردش مالی ایجاد شده در بخش مسکن ۱۰.۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.