شرایط پیشفروش پروژههای چیتگر به چه صورت است؟
- شناسه خبر: 2470
- تاریخ و زمان ارسال: 16 خرداد 1402 ساعت 14:24
- نویسنده: آرمان سفیدی
منطقه چیتگر یکی از مناطق در حال شکوفایی تهران است که علاوه بر خوشآبوهوا بودن قیمت پروژههای پیشفروش آن نسبت به مناطق دیگر تهران بسیار مناسبتر است. زندگی در این منطقه دنج آرزوی کسانی است که به دنبال خانه هستند و تصمیم دارند با خرید ملک ارزش پول خود را حفظ نمایند. منطقه ۲۲ پر از پروژههای در حال ساختی است که اغلب بهصورت پیشفروش در اختیار همگان قرار میگیرد تا هر شخص نسبت به بودجهای که دارد پروژه موردنیازش را خریداری نماید.
چیتگر معروفترین منطقه تهران است که به جهت نوع ساخت برجها، نورپردازیهای پروژهها، آپارتمانها، جاذبههای توریستی و گردشگری، توجه افراد زیادی را بهسوی خود جلب کرده است. یکی دیگر از ویژگیهای خرید ملک در چیتگر دسترسی ساکنین این منطقه به اتوبانهای اصلی تهران و مترو، امکان پذیرهنویسی در پروژهها با کمترین بودجه، دور بودن از آلودگی و شلوغی تهران است که همین موارد محبوبیت این منطقه را افزایش داده است.
ما در این مطلب تصمیم داریم شرایط بینظیر پروژههای چیتگر را عنوان کنیم تا شما بتوانید نسبت به اطلاعاتی که دارید از بین آنها بهترین گزینه را انتخاب کنید. پس تا پایان این متن با ما همراه باشید.
چرا منطقه ۲۲ برای سرمایهگذاری مناسب است؟
سرمایهگذاری در پروژههای چیتگر یکی از سرمایهگذاریهای پر سود و مطمئن است که در کنار سود رساندن به اعضای پروژهها موجب میشود نقدینگی افراد جامعه برای رونق کشور مورداستفاده قرار گیرد. سرمایهگذاری افراد در پروژههای پیشفروش در درازمدت میتواند سودی چندبرابر سرمایه اولیه را نصیب سرمایهگذاران کند.
وجود چشماندازهای مصنوعی و طبیعی منطقه ۲۲ که در آینده ساخته میشوند میتواند کشور را در خاورمیانه بیهمتا نماید و پیشبینی میشود این منطقه در آیندهای نهچندان دور پذیرای توریستهای داخلی و خارجی میگردد و زمانی که سود ارزی در این منطقه رواج پیدا کند ارزش بسیاری برای سرمایهگذاران رقم خواهد زد.
پروژههای بزرگ منطقه ۲۲
منطقه ۲۲ در حال حاضر شامل پروژههای بزرگی است که در حال ساخت و پیشفروش هستند که راهاندازی آنها تأثیر بسیاری بر این منطقه از لحاظ قیمتی خواهد داشت. در متن ذیل به برخی از این موارد اشاره میکنیم:
- پروژه بازار بزرگ ایران مال که در نوع خود در خاورمیانه بیهمتاست.
- پروژه شهربازی هزار و یک شب که بزرگترین شهربازیها در خاورمیانه خواهد بود.
- پروژه مرکز درمانی پروفسور سمیعی که در حوزه مغز و اعصاب کار خواهد کرد.
این پروژهها بهتنهایی باعث جذب توریستهای داخلی و خارجی میشوند و همین موضوع میتواند برای ساکنین این منطقه نیز سودآور باشد.
راههای ارتباطی منطقه ۲۲
منطقه چیتگر برای ایجاد رفاه و آسایش ساکنین خود راههای ارتباطی بسیار خوبی را فراهم کرده است. این دسترسیها عبارتاند از:
- دسترسی از طریق بزرگراه آزادگان
- دسترسی از طریق اتوبان فتح
- دسترسی از طریق اتوبان شهید همدانی
- دسترسی از طریق اتوبان شهید خرازی
- بزرگراه تهران – شمال نیز در صورت زمان راهاندازی به منطقه چیتگر دسترسی مستقیم خواهد داشت.
ناگفته نماند که دسترسی به منطقه ۲۲ از طریق متروی ایرانخودرو، مترو وردآورد و متروی ورزشگاه آزادی امکانپذیر است. حال به این موضوع پی میبرید که سرمایهگذاری در این منطقه چقدر میتواند برای شما سودآور باشد.
شرایط پیشفروش پروژه نارنجستان ۵
پروژه نارنجستان ۵ یکی از پروژههای پر آوازه و معتبر در منطقه ۲۲ است که ساخت آن را تعاونی معروف ابنیه آکام به عهده دارد. این تعاونی رکورددار منطقه چیتگر از نظر کیفیت ساختوساز و سرعت است. این پروژه در حال ساخت در نزدیکی پروژه نارنجستان ۳ قرار گرفته و پیشبینی مدتزمان تحویل پروژه هم ۴۰ ماه از ابتدای خرداد ۱۴۰۲ تخمین زده شده است. دفترچههای عضویت و پیشفروش آن بهصورت ۲ دانگی در اختیار عموم قرار میگیرد و متراژ ذکر شده در دفترچه ۵۰ مترمربع در نظر گرفته شده است. امکانات این پروژه عبارتاند از:
- لابی مجلل هتلینگ و لابی من شبانهروزی
- سالن ورزشی مجهز شده
- سیستم اعلان و اطفای حریق
- دارای تیم حفاظت و اتاق مانیتورینگ
- نورپردازی جذاب و چشمنواز برای نما
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و جلسات ساکنین
- سیستم دوربین مداربسته برای تمامی بخشهای مشاع ساختمان
نحوه خرید و پیشفروش پروژه نارنجستان ۵
این پروژه جزو پروژههای پیشفروش است که قیمت آن علیالحساب و تحویل واحدهای آن بهصورت حدودی است. در اصل پرداختی اعضا تأثیر مستقیمی در انتخاب طبقه و واحد دارد. مشخصشدن دقیق واحدها در زمان نازککاری پروژه صورت میگیرد. پروژه نارنجستان ۵ تعاونی ساز بوده و خریدوفروش آن بر اساس شرایط سازنده و نامه تعاونی مسکن متفاوت است. انتقال این پروژه فقط در تعاونی مسکن خودش امکانپذیر است. اگر به دنبال پروژهای با رزومهای عالی میگردید بهترین گزینه برای شما پروژه نارنجستان ۵ خواهد بود.
نحوه پذیرهنویسی و پیشفروش پروژه نیکان
یکی از بزرگترین پروژههای مسکونی- تجاری منطقه چیتگر پروژه نیکان است که مساحتی حدود ۱۹۳۰۰ مترمربع دارد. ساخت این پروژه در شهرک مروارید شهر به عهده تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق است. از اردیبهشت سال ۱۳۹۸ پذیرهنویسی و پیشفروش این پروژه شروع شده است. شهرک مروارید شهر در ناحیه سه منطقه چیتگر و در کنار استان البرز قرار دارد و بزرگترین شهرک منطقه ۲۲ محسوب میشود. پروژه نیکان به دلیل قرارگرفتن در لوکیشنی عالی از نظر جغرافیایی و مکانی، دارای آبوهوای بسیار مطبوعی است.
شهرک مروارید شهر یکی از شهرکهایی که توجه سرمایهگذاران و برجسازان بسیاری را به خود جلب کرده است. این شهرک به دلیل دسترسی آسان به مترو وردآورد، بزرگراههای تهران – کرج، حکیم، خرازی، زیرساختهای اصولی، مجوزهای برجسازی و دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری و گردشگری از قبیل باملند، دریاچه چیتگر، مجموعه هزار ویک شهر و… آینده روشنی برای این منطقه و سرمایهگذاران آن انتظار میرود.
شرایط پیشفروش پروژه نیکان
پروژه نیکان دارای شرایط بسیار طلایی و مناسب برای افرادی است که به دنبال خرید ملک بهصورت اقساطی در منطقه چیتگر میگردند. شرایط پیشفروش این پروژه عبارتاند از:
قیمت ساخت این پروژه متری ۷ میلیون تومان و قیمت جواز و تراکم و زمین متری بین ۲ تا ۵ میلیون تومان است که تقریباً %۴۵ بهصورت پیشپرداخت و الباقی در ۴۰ قسط پرداخت میگردد.
در فاز دوم پروژه نیکان قیمت جواز، تراکم، زمین و امتیاز متری ۵ میلیون و پانصد هزار تومان و مبلغ وام بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان است. پس بیش از این منتظر نمانید و برای پیشخرید این پروژه اقدام کنید.
معرفی شرایط مختلف اقساط پروژه تریتیوم vip
پروژه تریتیوم vip در شرق دریاچه چیتگر بهواسطه شرکت نیکان سازه سدید در مرحله گودبرداری قرار دارد. پکیجهای اقساطی این پروژه به دو صورت ارائه میشوند:
- در پکیج یک که فاقد کارمزد است %۳۰ جهت پیشپرداخت، %۵ در زمان سند، %۵ در زمان تحویل و مابقی در اقساط ۴۸ماهه پرداخت میگردد.
- در پکیج دو که شما سالیانه باید %۴ کارمزد را پرداخت نمایید شرایط به این صورت است که بهمنظور پیشپرداخت %۱۰، در زمان سند %۵ و مابقی اقساط که %۸۵ مبلغ را شامل میشود در ۶۰ قسط ماهانه پرداخت میشود.
تریتیوم vip جزو پروژههایی است که فروش آن با قیمت قطعی صورت میگیرد. این پروژه جزو لوکسترین پروژههای تریتیوم هست که در موقعیت جغرافیای بسیار عالی منطقه چیتگر قرار دارد. پس اگر به دنبال بهترین پروژه در منطقهای دنج هستید بهترین گزینه برای شما پروژه تریتیوم vip است.
زمان تحویل و شرایط فروش پروژه شهرک شهید خرازی
پروژه شهرک شهید خرازی یکی از پروژههای نزدیک تحویل است و برای افرادی که هزینه لازم را برای خرید ملک در این منطقه ندارند گزینه خوبی به شمار میرود. بیشتر پروژههای این شهرک از مرحله پیشفروش و واریزی امتیاز خارج شده و به شکل متری خریدوفروش آن صورت میگیرد. قیمت پایه این پروژه از متری ۷۰ میلیون تومان شروع میشود و به دلیل جهت و طبقه هر واحد قیمت آن تغییر میکند.
بسیاری از پروژههای این شهرک در سال ۱۴۰۱ تحویل اعضا گردیده است و مابقی در سال ۱۴۰۲ تحویل داده خواهد شد. یکی از دلایل مهم متقاضیان برای خرید واحدهای این پروژه دسترسی به اتوبانهای همت و حکیم و همچنین بازار بزرگ ایران مال و مترو وردآورد است. این پروژه مجهزترین پروژه مسکونی منطقه ۲۲ تهران است که کلیه امکانات رفاهی از جمله درمانگاه، مدارس و غیره را شامل میشود. پس اگر به دنبال فرصتی طلایی هستید زمان را از دست ندهید و برای خرید واحدهای این پروژه اقدام نمایید.
جمعبندی
ما در این نگارش پروژههای معتبر و پر آوازه منطقه چیتگر را که در مرحله پیشفروش و یا تحویل هستند را معرفی کردیم تا شما بتوانید با مطالعه کامل آن نسبت به بودجه خود بهترین پروژه را در مکانی خوشآبوهوا انتخاب نمایید. اگر در مسیر انتخاب پروژهها نیاز به راهنمایی بیشتری دارید تیم مشاورین املاک دیار ۲۲ با داشتن کادری مجرب این افتخار را دارد تا با ارائه خدمات بیشتر شما را در مسیر انتخاب بهترین برج همراهی کند.