زخم اجاره ی مسکن
- شناسه خبر: 43747
- تاریخ و زمان ارسال: 10 اردیبهشت 1403 ساعت 23:50
- نویسنده: روزنامه آرمان امروز
حمیدرضا بوستانی
آرمان امروز : «شش دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند و با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکنشان را تأمین کنیم، هم توان نگهداری آن را ندارند». معاون شرکت عمران شهرهای جدید در حالی چنین اظهار نظر نموده که بر اساس دادههای موجود، یک شهروند تهرانی باید ۱۵۰ سال کار کند و اصلاً از پس انداز خود استفاده نکند تا بتواند خانه دار شود. این مدت زمان صرف نظر از تورم عمومی و با فرض ثابت ماندن قیمت هاست که اساساً چنین چیزی امکانپذیر نیست. دولت مدتهاست که از وعده اصلی خود در حوزه مسکن فاصله گرفته و عملاً پیشرفتی در این زمینه مشاهده نمیشود. تلاشهای پراکنده مانند واگذاری زمین و طرحهای مالیات ستانی نیز هیچ کدام نتوانستهاند حتی اندکی از مشکلات حوزه مسکن بکاهند. در این میان هیچ یک از اقشار جامعه به اندازه مستأجران از وضعیت کنونی ضربه ندیده و قدرت خریدشان پایین نیامده است.
تورم اقتصادی موجود در جامعه و نبود نظارت بر بازار اجاره بها در این سالها به دهکهای متوسط به بالا نیز فشار آورده است. این طبقه از جامعه علاوه بر کنار آمدن با تورمهای عجیب و غریب باید هزینههای زندگی موجر را نیز بپردازند و فشاری همه جانبه را تحمل میکنند.با وجودی نرخ بازار اجاره بها در سال ۱۴۰۲ رشدی بیش از ۵۰ درصد را تجربه نموده، کارشناسان مسکن بر این عقیده هستند در سال جدید شرایط برای مستأجران سختتر نیز خواهد بود. در شرایطی که یک شهروند تهرانی باید بخش عمده درآمد خود را به اجاره خانه اختصاص دهد، بسیاری از صاحبخانهها همه تلاششان چانه زنی برای افزایش حداکثری میزان اجاره بها است. به گزارش اقتصاد آنلاین: «اجاره دلاری خانه در مناطق شمالی شهر تهران به امری رایج تبدیل شده و مستأجران لاکچری در این مناطق ماهیانه تا دو هزار دلار اجاره میپردازند. »